2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
八王子市
40.6万円/㎡
前年比-13.9%
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ライオンズ南大沢ヒルズA棟
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩13分
2009年築 / 12階建 / 181戸 / RC造
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4階 / 85.1㎡の場合
相場
3,864万円
45.4万円/㎡
1,820
3,182
4,545
5,907
AI査定結果
推定相場価格
3,864万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜4,545万円
37.4万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ南大沢ヒルズA棟
3,980万円（46.8万円/㎡）/ 4階 / 85.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,180万円 | 49.1万円 | 4階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ライオンズ南大沢ヒルズA棟 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅13分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 181戸 | RC |
| 2025/10/31 | パークフィールド八王子狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 2,780万円 | 42.5万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2009年 | 141戸 | RC |
| 2025/09/10 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 2,950万円 | 36.3万円 | 81.26㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2024/05/22 | ザ・プレイス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 153戸 | RC |
| 2024/03/18 | ミッドプレイス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,880万円 | 57.3万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 214戸 | RC |
| 2025/08/16 | レーベンスクエアリマインドヒルズ 八王子市椚田町 | めじろ台駅15分 | 2,480万円 | 35.8万円 | 69.33㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 218戸 | RC |
| 2025/01/14 | ル・クール八王子みなみ野 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 5,480万円 | 53.7万円 | 101.98㎡ | 2S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 204戸 | RC |
| 2023/10/14 | エクシオ八王子みなみ野レジデンス 八王子市七国五丁目 | 八王子みなみ野駅21分 | 3,580万円 | 35.4万円 | 101.23㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 133戸 | RC |
| 2024/02/27 | 鑓水2丁目 八王子市鑓水二丁目 | 多摩境駅14分 | 4,599万円 | 43.8万円 | 105.06㎡ | 5LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 198戸 | SRC |
| 2025/10/01 | リンクソシエ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅19分 | 3,980万円 | 38.7万円 | 102.84㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2025/10/11 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 3,580万円 | 38.6万円 | 92.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 168戸 | RC |
| 2025/07/26 | プレセダンヒルズ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 多摩境駅14分 | 4,399万円 | 41.9万円 | 104.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 198戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、八王子市では13.9%下落しています。
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